中國建筑科學研究院環能院咨詢部主任、中國綠色建筑委員會青年委員會委員、綠色建筑委員會綠色物業與運營管理學組成員孟沖
北京市100%新建建筑將是“綠”房子
“綠色建筑到底是不是一種高大上的建筑？”孟沖拿出了這樣一組數據來回答。據介紹，“截至去年年底，全國范圍內已經有1400多個項目拿到了綠色建筑標識，總面積超過一億六千萬平方米。”
此外，在國務院國辦發[2013]號文件《綠色建筑行動方案》中也提出了相應目標。僅僅就新建建筑而言，“十二五”期間完成新建綠色建筑10億平方米；到2015年末20%的城鎮新建建筑達到綠色建筑標準要求。所以，從體量方面看，綠色建筑已經逐步推開。
其實，作為“新貴”的綠色建筑并非高貴冷艷，且大有步入尋常百姓家之勢。僅僅在北京，京政辦發[2013]25號《北京市發展綠色建筑推動生態城市建設實施方案》就明確提到，自2013年6月1日始,新建項目執行綠色建筑標準，并基本達到綠色建筑等級評定一星級以上標準。"十二五"期間,各區縣至少創建10個綠色生態示范區和10個5萬平方米以上的綠色居住區。其中達到綠色建筑等級評定二星級及以上標準的建筑面積占總建筑面積的比例應達到40%以上。
“這意味著北京市100%的新型建筑都要達到綠色建筑標準。”孟沖表示，“綠色建筑已經不是一種高大上的建筑，未來我們直接買到的就是綠色建筑。”
北京“偽綠建”難進市場竣工驗收環節又加“保護鎖”
著眼現實，在推行綠色建筑方面，北京市政府也正做著更多方面的嘗試。在土地招拍掛環節，綠色建筑就已經納入考慮因素。此外，在規劃驗收、施工圖審查、竣工驗收，直到運行……綠色建筑的質量管理體系正逐步修改完善。
據孟沖透露，“我正在參與北京市綠色建筑工程施工驗收規范的編制工作，也就是說在防止不合格的綠色建筑產品流入市場方面，又在竣工驗收環節加了一道保護鎖。”
除去已經出臺和醞釀之中的強制措施，綠色建筑的財政補貼有有望今年放進開發商的口袋。“今年北京市第一批獎勵政策肯定會落實到位。”鳳凰房產了解到，第一批財政補貼針對二星級綠色建筑。
談到補貼的落實，孟沖特別強調“國家拿出錢來獎勵綠色建筑，但肯定不會獎勵在圖紙上的綠色建筑，而是必須拿到運行標識。”
